Signal Vente

89 Avenue Antoine de Saint Exupéry 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2506E2266222U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1977
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement331 m²DB26153
13/04/2026appartement264 m²CA14633
12/02/2026immeuble01 295 m²CA1615
12/02/2026immeuble01 286 m²CA1595
09/09/2025appartement448 m²EB25636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 754 – 192 233 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202569 Av Antoine Saint Exupery 06130 GrasseAppartement77 m²264 100 €3 430
24/11/202589 Av Antoine Saint Exupery 06130 GrasseAppartement51 m²199 000 €3 902
12/11/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement40 m²250 000 €6 250
21/08/202589 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement50 m²220 000 €4 400
29/07/202552 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement56 m²151 000 €2 696
18/07/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement31 m²130 000 €4 194
16/07/202569 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement50 m²225 000 €4 500
27/05/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement31 m²42 500 €1 371
28/04/202569 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement67 m²250 000 €3 731
25/04/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement70 m²120 000 €1 714
31/03/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement23 m²93 000 €4 043
03/03/202569 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement65 m²255 000 €3 923
14/01/202548 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement33 m²130 000 €3 939
14/10/202469 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement77 m²250 000 €3 247
23/09/202448 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement52 m²170 000 €3 269