Signal Vente

18 Rue Montfial 06400 Cannes

Immeuble · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2506E2513196U

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface335 m²
Construction1972
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 830 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement048 m²FF34476
31/07/2025immeuble–335 m²EE29921

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 332 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 974 600 – 2 318 009 €
Soit6 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Av Commandant Bret 06400 CannesAppartement160 m²811 000 €5 069
23/12/202512 Av Du Camp Long 06400 CannesAppartement37 m²150 000 €4 054
22/12/20256 Imp Des Champs 06400 CannesAppartement94 m²250 000 €2 660
22/12/202517 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement28 m²130 000 €4 643
19/12/20258 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement41 m²156 000 €3 805
19/12/20256 Av De La Baronne 06400 CannesAppartement33 m²147 000 €4 455
19/12/20256 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement110 m²312 830 €2 844
19/12/202561 Av Prince De Galles 06400 CannesAppartement50 m²370 500 €7 410
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement54 m²965 000 €17 870
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement59 m²965 000 €16 356
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement31 m²965 000 €31 129
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement24 m²965 000 €40 208
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement66 m²965 000 €14 621
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement29 m²965 000 €33 276
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement16 m²965 000 €60 313