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1013 Chemin du Frogier Supérieur 06690 Tourrette-Levens

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 415 j)

F énergieF GESn° 2506E2632168Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/10/2025maison–157 m²FF38053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 181 €/m² à Tourrette-Levens (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen811 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation649 815 – 762 826 €
Soit4 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251013 Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensMaison149 m²1 200 000 €8 054
16/12/20251013 Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensMaison50 m²1 200 000 €24 000
28/11/2025346 B Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensMaison168 m²766 130 €4 560
22/10/20251285 Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensMaison107 m²480 000 €4 486
13/10/20251509 Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensMaison100 m²585 000 €5 850
23/07/20255395 Cloat 06690 Tourrette-LevensMaison130 m²750 000 €5 769
27/08/2024749 Rte D Aspremont 06690 Tourrette-LevensAppartement45 m²233 000 €5 178
19/07/2024826 Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensMaison150 m²670 000 €4 467
18/06/2024961 Che Du Pvei De La Madone 06690 Tourrette-LevensMaison90 m²214 000 €2 378
06/06/2024872 Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensMaison128 m²450 000 €3 516
08/03/2024658 Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensAppartement22 m²160 000 €7 273
04/03/2024468 A Che De La Moutta 06690 Tourrette-LevensMaison100 m²550 000 €5 500
01/02/20241285 B Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensMaison217 m²12 000 €55
19/01/2024658 Che Du Frogier Superieur 06690 Tourrette-LevensAppartement95 m²247 000 €2 600