Vendu le 05/12/2025 pour 297 000 € (8 137 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
28 Boulevard de Garavan 06500 Menton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2506E2638851R
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | B | 171 | 53 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | B | 185 | 43 |
| 11/12/2025 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 224 | 28 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 29 m² | B | A | 107 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 92 m² | 580 000 € | 6 304 |
| 29/12/2025 | 27 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 19/12/2025 | 19 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 305 000 € | 5 545 |
| 16/12/2025 | 9007 Av Saint Jacques 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 323 810 € | 5 397 |
| 10/12/2025 | 11 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 46 m² | 280 000 € | 6 087 |
| 09/12/2025 | 15 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 59 m² | 337 000 € | 5 712 |
| 08/12/2025 | 17 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 48 m² | 405 000 € | 8 438 |
| 05/12/2025 | 28 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 40 m² | 297 000 € | 7 425 |
| 02/12/2025 | 19 Q Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 35 m² | 308 000 € | 8 800 |
| 01/12/2025 | 13 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 31 m² | 177 000 € | 5 710 |
| 25/11/2025 | 35 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 76 m² | 515 000 € | 6 776 |
| 21/11/2025 | 27 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 299 000 € | 5 436 |
| 29/10/2025 | 28 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 349 000 € | 6 980 |
| 29/10/2025 | 35 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 91 m² | 750 000 € | 8 242 |
| 20/10/2025 | 15 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 564 000 € | 9 400 |