Signal Vente

Vendu le 12/11/2025 pour 317 000 € (4 516 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

44 Avenue Franklin Roosevelt 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2506E2651442Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement058 m²CC11443
31/07/2026appartement1137 m²DD19051
22/06/2026appartement1057 m²CC17141
09/06/2026appartement836 m²DD16541
25/05/2026appartement170 m²DD19141
22/05/2026appartement057 m²CC13541
21/05/2026appartement054 m²DD18041
28/04/2026appartement466 m²DD14241
17/04/2026appartement265 m²FE35556
19/02/2026appartement938 m²EE24744
17/02/2026appartement538 m²DD17636
05/02/2026appartement1170 m²CC14236
02/02/2026appartement057 m²CC11636
23/12/2025appartement056 m²DD21536
18/12/2025appartement556 m²DD17536
08/10/2025appartement466 m²DD19236
03/10/2025appartement1057 m²CC17028
14/09/2025appartement070 m²CC12436
11/09/2025appartement038 m²DD23328
08/09/2025appartement758 m²DD17036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 345 – 330 275 €
Soit4 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement37 m²157 000 €4 243
16/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement69 m²252 500 €3 659
15/12/20255 Pas Napoleon 06110 Le CannetAppartement60 m²292 000 €4 867
10/12/202532 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement44 m²182 000 €4 136
05/12/20255 Pas Napoleon 06110 Le CannetAppartement83 m²520 000 €6 265
24/11/202537 Av Des Ecoles 06110 Le CannetAppartement71 m²235 000 €3 310
21/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement61 m²156 000 €2 557
20/11/202573 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement32 m²145 000 €4 531
18/11/202537 Av Des Ecoles 06110 Le CannetAppartement54 m²140 000 €2 593
14/11/202573 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement32 m²145 000 €4 531
13/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement35 m²105 000 €3 000
12/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement69 m²317 000 €4 594
07/11/202529 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement81 m²452 300 €5 584
07/11/20253 All Saint Charles 06110 Le CannetAppartement75 m²265 000 €3 533
17/10/202532 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement44 m²187 500 €4 261