Signal Vente

829 Avenue Rhin et Danube 06140 Vence

Appartement · étage 4 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2506E2730884K

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1963
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 177 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement060 m²AA6161
08/07/2026immeuble01 004 m²CA12820
08/07/2026immeuble01 004 m²CA12820
22/06/2026maison0109 m²CA12643
12/02/2026appartement258 m²EE21251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 388 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 998 – 242 998 €
Soit3 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025787 Che Saint Donat 06140 VenceMaison110 m²715 000 €6 500
15/12/2025787 Che Saint Donat 06140 VenceAppartement51 m²715 000 €14 020
31/10/2025402 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison130 m²755 000 €5 808
17/09/2025363 Rte De Grasse 06140 VenceMaison110 m²669 000 €6 082
28/08/2025829 Av Rhin Et Danube 06140 VenceAppartement57 m²253 240 €4 443
08/07/2025120 Rte De Grasse 06140 VenceAppartement100 m²367 000 €3 670
23/06/2025486 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison87 m²500 000 €5 747
23/06/2025486 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceAppartement60 m²610 000 €10 167
23/06/2025486 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceAppartement70 m²610 000 €8 714
19/05/2025549 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison46 m²410 000 €8 913
15/05/2025609 Av Rhin Et Danube 06140 VenceMaison128 m²600 000 €4 688
29/04/2025829 Av Rhin Et Danube 06140 VenceMaison75 m²370 000 €4 933
31/03/2025615 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison89 m²552 850 €6 212
20/12/2024217 Rte De Grasse 06140 VenceAppartement111 m²390 000 €3 514
08/11/2024557 Av Rhin Et Danube 06140 VenceAppartement121 m²830 000 €6 860