Signal Vente

43 Avenue de la Californie 06200 Nice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2506E2731408O

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble–1 153 m²FF24160
05/09/2026appartement042 m²DD14658
07/06/2026appartement063 m²DD16640
28/01/2026appartement054 m²EE23143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 266 – 211 617 €
Soit4 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 B Av Aime Martin 06200 NiceAppartement75 m²428 390 €5 712
22/12/2025167 Prom Des Anglais 06200 NiceAppartement18 m²104 500 €5 806
22/12/20253 Av Gloria 06200 NiceAppartement32 m²247 000 €7 719
22/12/2025169 Prom Des Anglais 06200 NiceAppartement84 m²700 000 €8 333
19/12/202539 B Av Aime Martin 06200 NiceAppartement50 m²240 000 €4 800
18/12/2025105 Prom Des Anglais 06000 NiceAppartement13 m²111 500 €8 577
18/12/2025115 Prom Des Anglais 06200 NiceAppartement48 m²300 000 €6 250
17/12/202539 Av Aime Martin 06200 NiceAppartement53 m²235 000 €4 434
15/12/20253 Av De La Californie 06200 NiceAppartement65 m²359 600 €5 532
12/12/202520 Av Aime Martin 06200 NiceAppartement37 m²185 000 €5 000
10/12/202539 Av Aime Martin 06200 NiceAppartement84 m²277 000 €3 298
28/11/202524 Av De La Californie 06200 NiceAppartement25 m²140 000 €5 600
24/11/202524 Av De La Californie 06200 NiceAppartement26 m²152 000 €5 846
21/11/2025115 Prom Des Anglais 06200 NiceAppartement20 m²184 000 €9 200
19/11/2025121 Prom Des Anglais 06200 NiceAppartement35 m²200 000 €5 714