Vendu le 21/10/2025 pour 860 000 € (9 389 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
9 Avenue de la Gare 06320 Cap-d'Ail
Appartement · étage 3 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2506E2791157P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 1 | 90 m² | D | D | 143 | 68 |
| 08/06/2026 | appartement | 4 | 117 m² | D | D | 128 | 48 |
| 27/04/2026 | appartement | 1 | 143 m² | D | D | 107 | 48 |
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 14 m² | E | E | 290 | 34 |
| 01/12/2025 | immeuble | – | 8 109 m² | E | E | 214 | 28 |
| 08/09/2025 | appartement | 4 | 74 m² | C | C | 124 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 936 €/m² à Cap-d'Ail (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Bd Francois De May 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 66 m² | 1 100 000 € | 16 667 |
| 18/12/2025 | 124 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 44 m² | 290 000 € | 6 591 |
| 15/12/2025 | 32 Av Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 82 m² | 103 216 € | 1 259 |
| 10/12/2025 | 33 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 |
| 10/12/2025 | 33 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 28 m² | 310 000 € | 11 071 |
| 10/12/2025 | 33 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 28 m² | 330 000 € | 11 786 |
| 01/12/2025 | 57 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 31 m² | 240 000 € | 7 742 |
| 25/11/2025 | 16 Av Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'Ail | Maison | 40 m² | 15 700 000 € | 392 500 |
| 25/11/2025 | 16 Av Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'Ail | Maison | 548 m² | 15 700 000 € | 28 650 |
| 24/11/2025 | 2 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 85 m² | 351 000 € | 4 129 |
| 29/10/2025 | 8 All Des Orangers 06320 Cap-d'Ail | Maison | 205 m² | 2 200 000 € | 10 732 |
| 22/10/2025 | 9 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 41 m² | 285 000 € | 6 951 |
| 21/10/2025 | 9 Av De La Gare 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 96 m² | 860 000 € | 8 958 |
| 21/10/2025 | 32 Av Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 64 m² | 585 123 € | 9 143 |
| 28/08/2025 | 2 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |