Signal Vente

13 Chemin des Fades 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 06/09/2025 (il y a 396 j)

D énergieD GESn° 2506E2816620Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement022 m²EE33459

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 005 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 427 – 258 762 €
Soit4 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement16 m²80 000 €5 000
29/12/2025405 Bd Jacques Monod 06110 Le CannetAppartement61 m²170 000 €2 787
19/12/202590 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement41 m²122 000 €2 976
18/12/20252 Cr Du Colombier 06110 Le CannetAppartement48 m²154 670 €3 222
18/12/202599 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement74 m²185 000 €2 500
17/12/2025405 Bd Jacques Monod 06110 Le CannetAppartement76 m²215 000 €2 829
15/12/20255 Pas Napoleon 06110 Le CannetAppartement60 m²292 000 €4 867
11/12/202590 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement41 m²140 805 €3 434
05/12/20255 Pas Napoleon 06110 Le CannetAppartement83 m²520 000 €6 265
03/12/202576 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement42 m²168 000 €4 000
27/11/2025539 Che De Carimai 06110 Le CannetAppartement66 m²176 000 €2 667
20/11/202573 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement32 m²145 000 €4 531
14/11/202573 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement32 m²145 000 €4 531
13/11/202582 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement46 m²227 000 €4 935
05/11/202576 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement42 m²209 950 €4 999