Signal Vente

15 Avenue des Acacias 06500 Menton

Maison · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2506E2850675T

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1985
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement448 m²DD15361
08/07/2026appartement557 m²CC11351
18/05/2026appartement865 m²EE24849
01/04/2026appartement755 m²CC13536
10/03/2026appartement542 m²DD14636
18/02/2026appartement166 m²DD14728
17/12/2025appartement348 m²DD16636
11/12/2025appartement659 m²CC11736
06/11/2025appartement456 m²DD15936
24/10/2025appartement441 m²CC13636
16/10/2025appartement656 m²DD16336
16/09/2025appartement079 m²DD15936
07/08/2025appartement845 m²EE25144
29/07/2025appartement756 m²DD15836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 091 €/m² à Menton (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen983 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation905 001 – 1 062 392 €
Soit6 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement68 m²330 000 €4 853
19/12/202539 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement40 m²170 000 €4 250
18/12/202551 Av Riviera 06500 MentonAppartement66 m²378 520 €5 735
12/12/202526 Rte Du Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement49 m²240 000 €4 898
09/12/202555 Av Riviera 06500 MentonAppartement105 m²660 000 €6 286
05/12/202530 Av Riviera 06500 MentonAppartement28 m²200 000 €7 143
04/12/20251 Val De Castagnin 06500 MentonAppartement52 m²200 000 €3 846
04/12/20256 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement88 m²160 000 €1 818
02/12/202510 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonMaison52 m²315 000 €6 058
28/11/202560 Av Des Acacias 06500 MentonAppartement34 m²170 000 €5 000
27/11/202526 Rte Du Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement41 m²210 000 €5 122
24/11/2025767 Av De Prades 06500 MentonAppartement55 m²170 000 €3 091
19/11/202527 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement60 m²1 116 500 €18 608
19/11/20259600 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement45 m²1 375 000 €30 556
19/11/20259600 Rue Val Des Castagnins 06500 MentonAppartement70 m²1 375 000 €19 643