Signal Vente

28bis Rue Victor Hugo 06240 Beausoleil

Appartement · étage 3 · 44 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)

B énergieA GESn° 2506E2875030M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement033 m²BA10653
16/06/2026appartement039 m²BA10833
09/06/2026appartement044 m²BA9433
08/07/2025appartement050 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 053 €/m² à Beausoleil (357 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 332 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation339 025 – 397 986 €
Soit8 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Victor Hugo 06240 BeausoleilAppartement59 m²495 000 €8 390
08/12/202519 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement38 m²200 000 €5 263
08/12/202513 Rue Pierre Curie 06240 BeausoleilAppartement69 m²445 000 €6 449
28/11/20254 Av Des Pins 06240 BeausoleilAppartement78 m²490 000 €6 282
27/11/202513 Che Des Revoires 06240 BeausoleilAppartement29 m²244 000 €8 414
04/11/202511 B Rue Victor Hugo 06240 BeausoleilAppartement40 m²560 000 €14 000
29/10/202516 Che Du Castellaret 06240 BeausoleilAppartement48 m²290 000 €6 042
08/10/202545 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement28 m²255 000 €9 107
08/10/202545 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement15 m²255 000 €17 000
03/10/202521 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement45 m²233 700 €5 193
16/09/202520 Av Paul Doumer 06240 BeausoleilAppartement53 m²330 000 €6 226
15/09/202528 Rue Victor Hugo 06240 BeausoleilAppartement20 m²212 000 €10 600
12/09/202513 Bd Des Moneghetti 06240 BeausoleilAppartement67 m²486 079 €7 255
03/09/20253495 Av Prince Rainier Iii Monaco 06240 BeausoleilAppartement49 m²340 000 €6 939
22/08/202533 Rue Martyrs Resistance 06240 BeausoleilAppartement46 m²318 000 €6 913