Signal Vente

Allée des Lavandes 06510 Carros

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2506E2946174U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1989-2000
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement092 m²BA10143
13/07/2026appartement089 m²CA11243
26/06/2026appartement464 m²CA11833
03/10/2025appartement074 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Carros (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 579 – 264 810 €
Soit4 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement65 m²220 000 €3 385
15/12/202519 Rue De La Roya 06510 CarrosAppartement93 m²40 000 €430
12/12/20258 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement75 m²268 270 €3 577
03/12/20252 Rue De La Roya 06510 CarrosAppartement41 m²130 000 €3 171
25/11/20259 All Des Criquets 06510 CarrosAppartement68 m²225 000 €3 309
20/11/202521 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement71 m²225 000 €3 169
13/11/20259 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement94 m²329 140 €3 501
03/11/20255 Rue De L Eusiere 06510 CarrosAppartement80 m²240 000 €3 000
30/10/20255 Rue Des Abeilles 06510 CarrosAppartement94 m²180 000 €1 915
20/10/202531 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement64 m²210 000 €3 281
09/10/20252 Rue Du Cians 06510 CarrosAppartement91 m²250 000 €2 747
23/09/202515 Av Des Cigales 06510 CarrosAppartement76 m²112 500 €1 480
22/09/202511 Rue De L Eusiere 06510 CarrosAppartement80 m²235 000 €2 938
19/09/202510 Rue Du Cians 06510 CarrosAppartement79 m²185 000 €2 342
16/09/20252 Bd De La Colle Belle 06510 CarrosAppartement69 m²181 000 €2 623