Signal Vente

Vendu le 21/10/2025 pour 215 767 € (6 680 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

924 Avenue Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/09/2025 (il y a 381 j) · n° 2506E2981151B

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement346 m²DD19561
16/07/2026appartement547 m²CC9543
07/07/2026appartement236 m²DD23041
30/05/2026appartement048 m²FF37356
02/04/2026appartement027 m²DD18328
10/03/2026appartement027 m²EE32144
06/02/2026appartement351 m²CC13328
02/02/2026appartement027 m²DD24736
07/01/2026appartement089 m²CC10636
29/10/2025appartement133 m²DD24228
17/09/2025appartement437 m²DD18336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 098 – 183 246 €
Soit5 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025614 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement56 m²265 000 €4 732
22/12/202535 Rue De Boeri 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement20 m²122 000 €6 100
18/12/2025924 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²120 000 €3 529
18/12/202535 Rue De Boeri 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²235 000 €4 896
17/12/2025837 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement71 m²202 000 €2 845
11/12/2025519 Av Des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²120 000 €3 871
10/12/2025822 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²159 500 €3 323
10/12/2025924 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²235 000 €3 219
28/11/2025924 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement32 m²85 000 €2 656
20/11/2025519 Av Des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement62 m²229 000 €3 694
20/11/20251094 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement28 m²150 000 €5 357
17/11/2025519 Av Des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement46 m²249 000 €5 413
13/11/202535 Rue De Boeri 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement51 m²202 110 €3 963
07/11/2025265 Bd Jeanne D Arc 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement69 m²318 500 €4 616
03/11/2025233 Rue Chateaubriand 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement46 m²190 000 €4 130