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1 Boulevard Lazare Raiberti 06450 Saint-Martin-Vésubie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2506E3086386O

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026immeuble–197 m²FC39135
26/08/2026immeuble–604 m²EC32928
16/08/2026appartement033 m²CA14243
24/08/2025appartement033 m²FC34551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 095 – 111 634 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement32 m²266 000 €8 313
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement50 m²266 000 €5 320
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement81 m²266 000 €3 284
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement61 m²266 000 €4 361
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement74 m²266 000 €3 595
19/12/202577 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement58 m²128 000 €2 207
15/12/2025101 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement40 m²85 000 €2 125
13/11/202591 Av Charles De Caqueray 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement40 m²35 000 €875
10/11/20251 Bd Lazare Raiberti 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement37 m²131 700 €3 559
06/11/2025124 Che Des Colettes 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement24 m²87 465 €3 644
05/09/20257 Av Charles De Caqueray 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement37 m²95 000 €2 568
18/07/2025218 Che Des Colettes 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement42 m²163 000 €3 881
12/06/2025218 Che Des Colettes 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement15 m²41 000 €2 733
30/05/20259 Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement30 m²240 000 €8 000
30/05/20256 A Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-VésubieMaison75 m²240 000 €3 200