Signal Vente

179 Rue de France 06000 Nice

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 371 j)

F énergieF GESn° 2506E3111877Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement152 m²FF25783
11/09/2026appartement253 m²DD22561
22/04/2026appartement631 m²EE19256
09/11/2025appartement847 m²DD22136
23/09/2025appartement031 m²EE21943
29/07/2025appartement768 m²EE19851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 763 – 242 722 €
Soit4 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202592 Prom Des Anglais 06000 NiceAppartement29 m²225 000 €7 759
22/12/20253 Av Gloria 06200 NiceAppartement32 m²247 000 €7 719
18/12/2025105 Prom Des Anglais 06000 NiceAppartement13 m²111 500 €8 577
18/12/2025115 Prom Des Anglais 06200 NiceAppartement48 m²300 000 €6 250
17/12/202577 Prom Des Anglais 06000 NiceAppartement122 m²1 495 000 €12 254
17/12/2025126 Rue De France 06000 NiceAppartement75 m²265 000 €3 533
17/12/2025145 Rue De France 06000 NiceAppartement26 m²120 000 €4 615
17/12/2025126 Rue De France 06000 NiceAppartement31 m²210 000 €6 774
16/12/2025147 Rue De France 06000 NiceAppartement83 m²400 000 €4 819
16/12/2025134 Rue De France 06000 NiceAppartement41 m²210 000 €5 122
16/12/202577 Prom Des Anglais 06000 NiceAppartement30 m²245 000 €8 167
15/12/20253 Av De La Californie 06200 NiceAppartement65 m²359 600 €5 532
15/12/202583 Prom Des Anglais 06000 NiceAppartement151 m²680 000 €4 503
12/12/2025144 Rue De France 06000 NiceAppartement26 m²202 300 €7 781
11/12/20256 Imp Saint Laurent 06000 NiceAppartement48 m²185 000 €3 854