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8 Boulevard Henri Barbusse 06340 Drap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2506E3163610S

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation540 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 084 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Drap (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 808 – 215 775 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement40 m²182 000 €4 550
27/10/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement42 m²185 000 €4 405
29/09/20255179 Les Gras 06340 DrapMaison50 m²70 000 €1 400
10/09/202512 B Rue Des Adieux 06340 DrapAppartement61 m²210 000 €3 443
05/08/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement62 m²260 000 €4 194
31/07/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement60 m²261 000 €4 350
07/07/202521 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement39 m²181 500 €4 654
26/05/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement43 m²180 000 €4 186
26/05/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement46 m²192 500 €4 185
16/04/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement56 m²242 000 €4 321
03/04/202593 Bd Stalingrad 06340 DrapMaison90 m²428 350 €4 759
19/03/202511 Che Des Gras 06340 DrapAppartement65 m²65 000 €1 000
21/02/2025582 Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison175 m²760 000 €4 343
19/02/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement48 m²195 000 €4 063
14/02/202523 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement52 m²295 000 €5 673