Signal Vente

30 Avenue Jean Moulin 06340 Drap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2506E3223302O

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionaprès 2021
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé563 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement088 m²AA3643
10/09/2026appartement060 m²AA4943
16/03/2026appartement378 m²AA4318
08/01/2026appartement447 m²BA7118
23/10/2025appartement588 m²AA3618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Drap (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 696 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation135 575 – 159 153 €
Soit3 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 B Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement40 m²180 000 €4 500
12/11/20251 Mte Grec 06340 DrapMaison62 m²225 000 €3 629
30/10/202512 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement88 m²239 000 €2 716
29/09/20255179 Les Gras 06340 DrapMaison50 m²70 000 €1 400
10/09/202512 B Rue Des Adieux 06340 DrapAppartement61 m²210 000 €3 443
01/09/202529 Vall Des Arnulf 06340 DrapAppartement35 m²156 000 €4 457
05/08/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement62 m²260 000 €4 194
26/05/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement46 m²192 500 €4 185
29/04/202515 Vall Des Arnulf 06340 DrapAppartement75 m²200 000 €2 667
29/04/202515 Vall Des Arnulf 06340 DrapAppartement30 m²200 000 €6 667
19/03/202511 Che Des Gras 06340 DrapAppartement65 m²65 000 €1 000
19/02/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement48 m²195 000 €4 063
11/02/20255040 Le Chene Vert 06340 DrapAppartement65 m²80 000 €1 231
20/12/202426 B Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement50 m²201 600 €4 032
20/12/202426 B Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement50 m²25 000 €500