Signal Vente

15 Allee des Oliviers 06270 Villeneuve-Loubet

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2506E3223310W

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1967
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement171 m²EE29249

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 910 €/m² à Villeneuve-Loubet (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen887 935 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation710 703 – 834 304 €
Soit6 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Av Du General Jouhaud 06270 Villeneuve-LoubetMaison130 m²630 000 €4 846
16/12/20257 Av Du Commerce 06270 Villeneuve-LoubetAppartement100 m²461 500 €4 615
11/12/202527 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement37 m²166 300 €4 495
28/11/202515 Av Du Clos 06270 Villeneuve-LoubetAppartement64 m²342 850 €5 357
28/11/20251 All Des Oliviers 06270 Villeneuve-LoubetMaison70 m²464 940 €6 642
18/11/202523 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement48 m²248 000 €5 167
23/10/202513 Av Marechal Juin 06270 Villeneuve-LoubetAppartement39 m²205 000 €5 256
25/09/202583 Av De La Bermone 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²396 000 €6 387
19/09/2025109 Av Saint Andrieu 06270 Villeneuve-LoubetAppartement82 m²505 000 €6 159
17/09/202521 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²200 000 €6 667
16/09/2025109 Av Saint Andrieu 06270 Villeneuve-LoubetAppartement42 m²245 000 €5 833
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²1 050 000 €13 816
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²1 050 000 €43 750
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²1 050 000 €35 000
12/08/20253 Av Des Rives 06270 Villeneuve-LoubetAppartement40 m²200 000 €5 000