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448 Bd du Santon du Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2506E3250924Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1987
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement030 m²EB27661
02/09/2026maison047 m²BA9445
08/06/2026appartement033 m²EB26641
04/05/2026appartement044 m²DB19633
13/03/2026appartement035 m²DB22128
13/03/2026appartement035 m²DB22128
03/03/2026maison030 m²DB20330
20/11/2025appartement031 m²DB22028
13/10/2025appartement031 m²CA17228
31/07/2025maison–28 m²DB26930
25/07/2025maison–51 m²CB16030
10/07/2025maison–29 m²CA14430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 504 €/m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 796 – 199 325 €
Soit3 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison52 m²225 000 €4 327
02/12/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison52 m²229 000 €4 404
28/11/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison62 m²262 710 €4 237
03/11/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison39 m²233 000 €5 974
17/10/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison37 m²234 500 €6 338
17/09/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison36 m²236 000 €6 556
26/08/2025375 Che Des Fourches 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison98 m²434 000 €4 429
16/07/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison28 m²155 000 €5 536
06/06/2025615 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison156 m²486 450 €3 118
26/03/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison34 m²184 000 €5 412
07/03/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison65 m²265 000 €4 077
06/03/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison28 m²130 000 €4 643
13/02/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison34 m²225 000 €6 618
13/01/2025448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison28 m²105 000 €3 750
29/11/2024448 Bd Du Santon De Pre Bouquet 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison34 m²175 000 €5 147