Signal Vente

Vendu le 17/10/2025 pour 59 010 € (2 707 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

75 Rue Evariste Galois 06410 Biot

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2506E3269709L

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2006-2012
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé321 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement017 m²DD19543
04/08/2026appartement017 m²DD18233
28/05/2026appartement017 m²CC13323
20/05/2026appartement017 m²CC16023
03/03/2026appartement022 m²CC15718
24/02/2026appartement017 m²CC16818
23/10/2025appartement018 m²CC12318
16/10/2025appartement020 m²CC16018
16/10/2025appartement017 m²CC15518
16/10/2025appartement017 m²CC15518
16/10/2025appartement017 m²CC17518
16/10/2025appartement017 m²CC16218
11/09/2025appartement017 m²CC14818
10/09/2025appartement017 m²CC14618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 896 €/m² à Biot (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 733 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 194 – 115 271 €
Soit4 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202575 Rue Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²82 400 €4 847
17/10/202575 Rue Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²59 010 €3 471
17/10/202575 Rue Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²62 000 €3 647
16/04/202575 Rue Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²82 400 €4 847
09/01/202575 Rue Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²71 400 €4 200
26/12/202475 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²82 000 €4 824
21/11/202475 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement20 m²82 000 €4 100
14/10/202475 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²84 400 €4 965
26/09/2024393 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement69 m²372 000 €5 391
27/08/202475 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²60 000 €3 529
09/07/202475 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²60 000 €3 529
21/12/202375 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement20 m²67 000 €3 350
15/12/202375 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²88 021 €5 178
02/11/202375 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²90 252 €5 309
25/10/202375 Av Evariste Galois 06410 BiotAppartement17 m²64 000 €3 765