Route d'Opio 06650 Le Rouret
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 353 j)
F énergieF GESn° 2506E3299555J
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | appartement | 2 | 22 m² | F | C | 451 | 46 |
| 20/10/2025 | maison | 0 | 145 m² | D | B | 193 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 75 Rte D Opio 06650 Le Rouret | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |
| 07/11/2025 | 25 Che De La Gorgue Des Trucs 06650 Le Rouret | Maison | 157 m² | 760 000 € | 4 841 |
| 18/06/2025 | 54 Rte D Opio 06650 Le Rouret | Maison | 121 m² | 935 000 € | 7 727 |
| 26/03/2025 | 2 Che De Barnarac 06650 Le Rouret | Maison | 210 m² | 800 000 € | 3 810 |
| 26/03/2025 | 2 Che De Barnarac 06650 Le Rouret | Maison | 55 m² | 800 000 € | 14 545 |
| 24/03/2025 | 5 Tra Du Haut Lauron 06650 Le Rouret | Maison | 132 m² | 460 000 € | 3 485 |
| 27/02/2024 | 9 Tra Du Haut Lauron 06650 Le Rouret | Maison | 58 m² | 376 350 € | 6 489 |