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74 Les Mauruches Supérieures 06220 Vallauris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2506E3326436G

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1967
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement238 m²DD20561
20/07/2026appartement035 m²EE30459
25/06/2026appartement150 m²DD23341
21/04/2026appartement175 m²CC12141
17/04/2026appartement032 m²EE24349
01/04/2026appartement037 m²FF36643
31/03/2026appartement035 m²FF37843
12/11/2025appartement063 m²CC15128
07/11/2025appartement049 m²CC12436
07/09/2025appartement565 m²DD23536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Vallauris (715 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 461 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 438 – 194 210 €
Soit4 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202562 Che Vieux Du Retenaou 06220 VallaurisAppartement71 m²116 610 €1 642
17/12/202574 A Che Des Mauruches Superieures 06220 VallaurisAppartement59 m²197 000 €3 339
08/12/2025165 F Che Lintier 06220 VallaurisAppartement28 m²130 000 €4 643
10/11/2025146 Che Des Brusquets 06220 VallaurisAppartement63 m²200 000 €3 175
29/10/20254 Imp Des Champs 06220 VallaurisAppartement39 m²181 500 €4 654
17/10/2025165 D Che Lintier 06220 VallaurisAppartement61 m²195 826 €3 210
30/09/202522 Av Du Tapis Vert 06220 VallaurisAppartement82 m²174 000 €2 122
29/09/2025554 Che Des Mauruches Superieures 06220 VallaurisAppartement46 m²2 780 000 €60 435
29/09/2025554 Che Des Mauruches Superieures 06220 VallaurisAppartement18 m²2 780 000 €154 444
29/09/202568 Che Lintier 06220 VallaurisAppartement79 m²246 000 €3 114
25/09/202562 Che Notre Dame 06220 VallaurisAppartement56 m²230 000 €4 107
22/09/202562 Che Notre Dame 06220 VallaurisAppartement40 m²180 800 €4 520
16/09/2025148 Che Notre Dame 06220 VallaurisMaison110 m²535 000 €4 864
11/09/202567 T Av Georges Clemenceau 06220 VallaurisAppartement54 m²162 000 €3 000
09/09/202574 A Che Des Mauruches Superieures 06220 VallaurisAppartement62 m²245 000 €3 952