2 Rue Henri Germain 06110 Le Cannet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2506E3338597Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 28 m² | C | C | 155 | 53 |
| 09/02/2026 | appartement | 4 | 20 m² | D | D | 180 | 26 |
| 12/01/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | C | 131 | 28 |
| 30/11/2025 | appartement | 0 | 29 m² | D | D | 171 | 36 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 27 m² | D | D | 240 | 36 |
| 08/10/2025 | appartement | 0 | 20 m² | D | D | 230 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Av Du Camp Long 06400 Cannes | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 19/12/2025 | 17 All De La Foret 06400 Cannes | Maison | 88 m² | 1 782 250 € | 20 253 |
| 19/12/2025 | 97 Rue De Cannes 06110 Le Cannet | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 |
| 19/12/2025 | 6 Bd D Oxford 06400 Cannes | Appartement | 110 m² | 312 830 € | 2 844 |
| 18/12/2025 | 121 Bd Sadi Carnot 06110 Le Cannet | Appartement | 58 m² | 240 670 € | 4 149 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Casimir Raynaud 06110 Le Cannet | Appartement | 26 m² | 111 500 € | 4 288 |
| 17/12/2025 | 119 B Bd Sadi Carnot 06110 Le Cannet | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Walter Scott 06400 Cannes | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Walter Scott 06400 Cannes | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 11/12/2025 | 104 Bd Sadi Carnot 06110 Le Cannet | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 09/12/2025 | 119 Bd Sadi Carnot 06110 Le Cannet | Appartement | 33 m² | 136 500 € | 4 136 |
| 08/12/2025 | 40 Av Du Camp Long 06400 Cannes | Appartement | 18 m² | 81 000 € | 4 500 |
| 05/12/2025 | 9 Av Des Coteaux 06400 Cannes | Appartement | 91 m² | 177 000 € | 1 945 |
| 02/12/2025 | 16 Rue Henri Germain 06110 Le Cannet | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |
| 28/11/2025 | 5 Imp D Ormesson 06110 Le Cannet | Maison | 53 m² | 300 000 € | 5 660 |