Signal Vente

755 Route de Saint Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2506E3373789N

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface180 m²
Construction2006-2012
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026appartement0180 m²CB16733
25/05/2026maison0118 m²CA15935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 026 €/m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen903 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation830 918 – 975 426 €
Soit5 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025699 Cd 5 Route De Saint Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison113 m²520 000 €4 602
29/12/2025160 Che Du Pre Long 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison130 m²520 000 €4 000
13/10/202556 Rte Des Grottes 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison95 m²427 000 €4 495
18/04/2025699 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison58 m²336 000 €5 793
06/01/2025755 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison178 m²598 450 €3 362
06/01/2025699 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison163 m²613 570 €3 764
06/12/2024782 Che Des Puits 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison122 m²565 000 €4 631
30/08/2024216 Che Du Pre Long 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison152 m²556 750 €3 663
05/08/202428 Rte Des Grottes 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison111 m²439 950 €3 964
30/07/2024156 Che Du Pre Long 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison35 m²269 000 €7 686
03/07/202452 Che Du Pre Long 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison90 m²415 000 €4 611
26/02/2024699 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison113 m²540 000 €4 779
19/01/202423 Che Des Genets 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison81 m²352 700 €4 354
08/12/2023782 Che Des Puits 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison126 m²528 000 €4 190
16/10/2023699 Cd 5 Rte De St Vallier 06530 Saint-Cézaire-sur-SiagneMaison111 m²515 000 €4 640