196 Avenue des Combattants En Afn 06540 Breil-sur-Roya
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2506E3381822M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Breil-sur-Roya (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 244 – 102 417 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 60 Rue Virgile Barel 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 01/08/2025 | 9 Imp Des Mimosas 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 02/06/2025 | 224 Bd Jean Jaures 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 28 m² | 62 300 € | 2 225 |
| 19/05/2025 | 71 Rte De La Madone Du Mont 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| 31/12/2024 | 6 Rte De La Madone Du Mont 06540 Breil-sur-Roya | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 19/11/2024 | 6 Che De Graiou 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 54 m² | 110 560 € | 2 047 |
| 25/10/2024 | 224 Bd Jean Jaures 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 15/05/2024 | 197 Rue Virgile Barel 06540 Breil-sur-Roya | Maison | 60 m² | 284 690 € | 4 745 |
| 10/04/2024 | 123 Av Des Combattants En Afn 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 21/03/2024 | 102 Rte De La Madone Du Mont 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 97 m² | 293 000 € | 3 021 |
| 09/11/2023 | 152 Av Des Combattants En Afn 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 24 m² | 24 500 € | 1 021 |
| 10/10/2023 | 224 Bd Jean Jaures 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 33 m² | 71 000 € | 2 152 |