2 Chemin de la Pinède 06100 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2506E3424271D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2026 | appartement | 0 | 23 m² | E | B | 302 | 51 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 25 m² | F | C | 385 | 58 |
| 28/08/2026 | immeuble | – | 223 m² | F | C | 384 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Bd De Cessole 06100 Nice | Appartement | 29 m² | 178 700 € | 6 162 |
| 23/12/2025 | 17 Av Sevigne 06100 Nice | Appartement | 76 m² | 370 000 € | 4 868 |
| 23/12/2025 | 46 Rue Andre Theuriet 06100 Nice | Appartement | 84 m² | 410 000 € | 4 881 |
| 19/12/2025 | 4 Av Cyrnos 06100 Nice | Appartement | 57 m² | 270 000 € | 4 737 |
| 18/12/2025 | 14 Bd De Cessole 06100 Nice | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Du Grand Pin 06100 Nice | Appartement | 98 m² | 571 632 € | 5 833 |
| 12/12/2025 | 21 Av Henri Barbusse 06100 Nice | Appartement | 110 m² | 475 000 € | 4 318 |
| 08/12/2025 | 22 Av De Castellane 06100 Nice | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 04/12/2025 | 22 Bd De Cessole 06100 Nice | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 01/12/2025 | 20 Av Cyrnos 06100 Nice | Appartement | 49 m² | 173 000 € | 3 531 |
| 28/11/2025 | 17 Rue Georges Doublet 06100 Nice | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 28/11/2025 | 47 Bd De Cessole 06100 Nice | Appartement | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 27/11/2025 | 49 Bd De Cessole 06100 Nice | Appartement | 29 m² | 142 690 € | 4 920 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Georges Doublet 06100 Nice | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Georges Doublet 06100 Nice | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |