Signal Vente

Boulevard Saint Ysicius 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2506E3432972U

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/10/2025appartement225 m²DD28018
27/10/2025appartement034 m²DD21536
01/10/2025appartement021 m²ED33326
17/07/2025appartement221 m²EB29926
17/07/2025appartement121 m²CC19918
16/07/2025appartement021 m²CC19518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 304 €/m² à Saint-Étienne-de-Tinée (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 141 – 212 644 €
Soit5 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255657 Le Plateau D Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement50 m²285 100 €5 702
11/12/20255676 Le Plateau D Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement44 m²275 750 €6 267
17/11/20255601 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement30 m²290 000 €9 667
10/11/20259046 F Bd St Denis 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement45 m²387 800 €8 618
03/11/20255400 Le Collet 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement52 m²250 000 €4 808
03/11/20255400 Le Collet 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement22 m²113 000 €5 136
31/10/20255601 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement54 m²351 560 €6 510
14/10/20255400 Le Collet 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement38 m²176 400 €4 642
18/09/20255386 Bd St Denis 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement63 m²390 000 €6 190
04/09/20255400 Le Collet 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement22 m²138 550 €6 298
26/08/20255386 Bd St Denis 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement69 m²448 000 €6 493
13/08/20259007 Bd Georges Pompidou 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement46 m²254 000 €5 522
04/08/20255400 Le Collet 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement25 m²126 800 €5 072
31/07/20255400 Le Collet 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement16 m²125 000 €7 813
31/07/20259003 Circuit De La Colette 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement24 m²120 000 €5 000