Signal Vente

485 Allée de la Roseraie 06250 Mougins

Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2506E3467877H

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1960
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 427 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 404 €/m² à Mougins (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 183 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation947 100 – 1 111 813 €
Soit7 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025401 Che Saint Barthelemy 06250 MouginsMaison170 m²1 125 000 €6 618
18/07/202585 All Saint Barthelemy 06250 MouginsMaison250 m²2 671 550 €10 686
16/07/2025292 Av De Pibonson 06250 MouginsMaison160 m²830 000 €5 188
17/09/2024692 Che Saint Barthelemy 06250 MouginsMaison100 m²710 000 €7 100
02/02/2024283 All De La Roseraie 06250 MouginsMaison282 m²20 000 000 €70 922
02/02/2024283 All De La Roseraie 06250 MouginsMaison858 m²20 000 000 €23 310
27/12/2023501 G Che Saint Barthelemy 06250 MouginsMaison250 m²2 250 000 €9 000
12/10/2023281 All De La Roseraie 06250 MouginsMaison176 m²1 975 000 €11 222