1360 Promenade du Soleil 06500 Menton
Appartement · étage 3 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2506E3486533V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 1 | 40 m² | B | A | 93 | 53 |
| 21/09/2026 | appartement | 3 | 36 m² | C | A | 130 | 53 |
| 30/06/2026 | appartement | 5 | 36 m² | B | A | 113 | 33 |
| 17/11/2025 | appartement | 3 | 40 m² | C | A | 128 | 28 |
| 22/09/2025 | appartement | 2 | 43 m² | B | A | 100 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Isola 06500 Menton | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 30/12/2025 | 13 Rue Prato 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Saint Charles 06500 Menton | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Saint Charles 06500 Menton | Appartement | 54 m² | 285 000 € | 5 278 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Magenta 06500 Menton | Appartement | 43 m² | 275 000 € | 6 395 |
| 15/12/2025 | 17 Av Felix Faure 06500 Menton | Appartement | 21 m² | 140 000 € | 6 667 |
| 15/12/2025 | 4 Av Edouard Vii 06500 Menton | Appartement | 17 m² | 129 000 € | 7 588 |
| 10/12/2025 | 9 Rue Prato 06500 Menton | Appartement | 70 m² | 308 750 € | 4 411 |
| 02/12/2025 | 3 Av De Verdun 06500 Menton | Appartement | 20 m² | 46 000 € | 2 300 |
| 01/12/2025 | 6 Imp Botta 06500 Menton | Appartement | 13 m² | 108 000 € | 8 308 |
| 01/12/2025 | 6 Imp Botta 06500 Menton | Appartement | 68 m² | 678 000 € | 9 971 |
| 01/12/2025 | 6 Imp Botta 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 678 000 € | 12 327 |
| 01/12/2025 | 25 Av Carnot 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 169 370 € | 5 646 |
| 07/11/2025 | 4 Av Edouard Vii 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 154 441 € | 6 178 |
| 30/10/2025 | 3 Av Felix Faure 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 139 000 € | 3 861 |