Signal Vente

Avenue de Vaugrenier 06270 Villeneuve-Loubet

Immeuble · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2506E3492676C

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface367 m²
Construction1975
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 371 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble–480 m²EC29038
15/09/2026immeuble–480 m²DB23230
15/09/2026immeuble–366 m²DB22230
15/09/2026immeuble–367 m²EB27438
29/01/2026immeuble–395 m²DB1915
29/01/2026immeuble–395 m²CB1695
20/01/2026immeuble–395 m²DB2235
15/01/2026immeuble–395 m²DB2035
14/01/2026immeuble–395 m²CA1435
14/01/2026immeuble–395 m²EC32313
29/12/2025immeuble–395 m²CB1585
29/12/2025immeuble–395 m²EB26513
17/12/2025immeuble–395 m²CB1665
05/11/2025immeuble–367 m²EB25813
05/11/2025immeuble–367 m²DB1875
05/11/2025immeuble–366 m²EB25413
05/11/2025immeuble–367 m²DB2035
05/11/2025immeuble–367 m²DB2135
05/11/2025immeuble–367 m²DB2315
05/11/2025immeuble–367 m²DB1975

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 349 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 096 397 – 2 460 987 €
Soit6 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251130 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison95 m²500 000 €5 263
15/12/2025822 B Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison119 m²585 000 €4 916
29/09/2025820 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetAppartement43 m²215 000 €5 000
26/09/20251214 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison69 m²520 000 €7 536
29/08/2025820 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetAppartement43 m²245 000 €5 698
19/06/2025617 A Che Des Cabots 06410 BiotMaison128 m²840 000 €6 563
06/06/20251314 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison110 m²850 000 €7 727
07/05/2025820 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetAppartement35 m²149 000 €4 257
03/04/20251337 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison80 m²250 000 €3 125
27/03/2025163 Che Du Micocoulier 06270 Villeneuve-LoubetMaison111 m²890 000 €8 018
09/12/2024822 Q Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison123 m²580 310 €4 718
22/11/20241214 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison142 m²1 300 000 €9 155
21/10/2024206 Che Du Micocoulier 06270 Villeneuve-LoubetAppartement68 m²412 820 €6 071
30/08/20241282 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison155 m²820 000 €5 290
26/06/20241214 Av De Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetMaison142 m²1 325 000 €9 331