13 Place André Malraux 06540 Breil-sur-Roya
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2506E3505109H
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Breil-sur-Roya (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen45 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation36 486 – 42 831 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 60 Rue Virgile Barel 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 01/08/2025 | 9 Imp Des Mimosas 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 16/07/2025 | 28 Rue Ciappera 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 69 m² | 45 000 € | 652 |
| 16/07/2025 | 28 Rue Ciappera 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 02/06/2025 | 224 Bd Jean Jaures 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 28 m² | 62 300 € | 2 225 |
| 19/05/2025 | 71 Rte De La Madone Du Mont 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| 05/05/2025 | 5 Rue Parmentier 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 05/05/2025 | 16 Rue Pasteur 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 07/04/2025 | 8 Rue Pasteur 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 39 m² | 30 800 € | 790 |
| 25/03/2025 | 67 A Prom Georges Clemenceau 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 72 m² | 146 667 € | 2 037 |
| 10/12/2024 | 11 Bd Rouvier 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 47 m² | 49 000 € | 1 043 |
| 22/11/2024 | 177 Av De L'authion 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 19/11/2024 | 6 Che De Graiou 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 54 m² | 110 560 € | 2 047 |
| 28/10/2024 | 11 Pl Andre Malraux 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 25/10/2024 | 224 Bd Jean Jaures 06540 Breil-sur-Roya | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |