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837 Avenue Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2506E3517487J

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1967
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement050 m²CC10141
09/04/2026appartement032 m²DD22641
25/03/2026appartement061 m²FF32951
11/03/2026appartement060 m²DD18736
01/11/2025appartement232 m²EE27444
30/07/2025appartement263 m²DD20736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 954 – 335 686 €
Soit5 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025614 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement56 m²265 000 €4 732
22/12/202535 Rue De Boeri 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement20 m²122 000 €6 100
18/12/2025924 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²120 000 €3 529
18/12/202535 Rue De Boeri 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²235 000 €4 896
17/12/2025837 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement71 m²202 000 €2 845
11/12/2025519 Av Des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²120 000 €3 871
10/12/2025822 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²159 500 €3 323
10/12/2025924 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²235 000 €3 219
08/12/2025520 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement83 m²301 000 €3 627
28/11/2025924 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement32 m²85 000 €2 656
20/11/2025519 Av Des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement62 m²229 000 €3 694
20/11/20251094 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement28 m²150 000 €5 357
17/11/2025519 Av Des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement46 m²249 000 €5 413
13/11/202535 Rue De Boeri 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement51 m²202 110 €3 963
07/11/2025265 Bd Jeanne D Arc 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement69 m²318 500 €4 616