Signal Vente

246 Avenue des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 3 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2506E3547969T

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1969
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement062 m²DD18661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 418 – 507 621 €
Soit6 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025409 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement55 m²285 000 €5 182
15/12/2025377 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement58 m²265 000 €4 569
30/10/2025377 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement58 m²285 000 €4 914
29/10/2025317 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²332 900 €4 380
05/08/2025409 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement55 m²255 150 €4 639
11/07/2025148 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement77 m²332 000 €4 312
11/07/2025457 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement31 m²166 900 €5 384
16/06/20258 B Che Du Puy 06270 Villeneuve-LoubetMaison83 m²464 800 €5 600
05/05/2025316 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²170 000 €5 313
11/04/2025148 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement64 m²280 000 €4 375
27/03/2025411 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement83 m²339 500 €4 090
19/03/2025117 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement82 m²125 280 €1 528
19/03/2025117 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement80 m²125 280 €1 566
18/03/2025148 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement64 m²300 000 €4 688
24/02/202588 Av Des Ferrayonnes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement58 m²260 000 €4 483