706 Route de la Mer 06410 Biot
Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2506E3620840M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1950
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 185 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen609 404 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation459 735 – 539 688 €
Soit5 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 412 Rte De La Mer 06410 Biot | Appartement | 84 m² | 465 000 € | 5 536 |
| 14/10/2025 | 729 Rte De La Mer 06410 Biot | Appartement | 47 m² | 290 000 € | 6 170 |
| 24/04/2025 | 495 B Rte De La Mer 06410 Biot | Appartement | 49 m² | 219 000 € | 4 469 |
| 16/01/2025 | 593 Che Du Plan 06410 Biot | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 16/01/2025 | 593 Che Du Plan 06410 Biot | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 |
| 16/01/2025 | 593 Che Du Plan 06410 Biot | Appartement | 38 m² | 210 000 € | 5 526 |
| 05/12/2024 | 1050 Rte De La Mer 06410 Biot | Maison | 90 m² | 535 000 € | 5 944 |
| 08/11/2024 | 17 Rue De L Airette 06410 Biot | Maison | 38 m² | 265 000 € | 6 974 |
| 06/11/2024 | 495 Rte De La Mer 06410 Biot | Appartement | 73 m² | 319 000 € | 4 370 |
| 13/09/2024 | 495 Rte De La Mer 06410 Biot | Appartement | 75 m² | 257 300 € | 3 431 |
| 02/05/2024 | 1050 Rte De La Mer 06410 Biot | Maison | 90 m² | 530 000 € | 5 889 |
| 05/03/2024 | 1010 Rte De La Mer 06410 Biot | Maison | 142 m² | 807 746 € | 5 688 |
| 20/02/2024 | 484 Che Du Plan 06410 Biot | Maison | 113 m² | 883 160 € | 7 816 |
| 20/02/2024 | 484 Che Du Plan 06410 Biot | Maison | 31 m² | 883 160 € | 28 489 |
| 22/12/2023 | 176 Che De St Pierre 06410 Biot | Maison | 100 m² | 600 000 € | 6 000 |