3 Avenue Raymond Poincare 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2506E3662659X
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1800
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 722 – 398 804 €
Soit6 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 274 Av Des Genets 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 74 m² | 345 000 € | 4 662 |
| 14/11/2025 | 15 B Rue Du Chateau 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 26 m² | 108 600 € | 4 177 |
| 04/11/2025 | 79 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 52 m² | 245 000 € | 4 712 |
| 30/10/2025 | 9003 Che De La Couala 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Maison | 200 m² | 1 150 000 € | 5 750 |
| 03/10/2025 | 9 Pl Capitaine Vincent 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 20 m² | 72 000 € | 3 600 |
| 08/08/2025 | 350 Av Des Genets 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 39 m² | 250 000 € | 6 410 |
| 25/07/2025 | 23 Rue Pie 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 247 m² | 1 152 500 € | 4 666 |
| 04/07/2025 | 3 B Pl Capitaine Vincent 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 05/06/2025 | 8 Ptte De La Sarriette 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 71 m² | 424 000 € | 5 972 |
| 04/04/2025 | 4 B Rue Du Chateau 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 60 m² | 202 500 € | 3 375 |
| 04/04/2025 | 66 Esc De Corinthille 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Maison | 98 m² | 500 000 € | 5 102 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 54 m² | 2 520 000 € | 46 667 |
| 27/02/2025 | 6 Rue Grimaldi 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 160 m² | 2 520 000 € | 15 750 |
| 30/01/2025 | 274 Av Des Genets 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 88 m² | 375 000 € | 4 261 |
| 30/01/2025 | 79 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-Martin | Appartement | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |