133 Chemin des Virettes 06140 Tourrettes-sur-Loup
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2506E3675309L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface201 m²
Construction1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 006 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 603 €/m² à Tourrettes-sur-Loup (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 329 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 064 407 – 1 249 522 €
Soit5 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5376 La Magdeleine 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 175 m² | 1 600 000 € | 9 143 |
| 29/08/2025 | 226 Rte Des Virettes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 200 m² | 1 496 890 € | 7 484 |
| 04/06/2025 | 370 T Rte Des Costes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 180 m² | 1 600 000 € | 8 889 |
| 22/04/2025 | 180 Les Virettes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 244 m² | 2 071 000 € | 8 488 |
| 04/04/2025 | 460 Rte Des Costes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 134 m² | 1 416 050 € | 10 568 |
| 27/09/2024 | 137 Rte Des Virettes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 330 m² | 1 050 000 € | 3 182 |
| 13/05/2024 | 612 Rte Des Virettes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 196 m² | 1 800 000 € | 9 184 |
| 22/09/2023 | 146 C Rte Des Cabanes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 167 m² | 600 970 € | 3 599 |
| 28/02/2023 | 389 Rte Des Virettes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 211 m² | 875 000 € | 4 147 |
| 12/12/2022 | 255 Rte Des Cabanes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 185 m² | 859 950 € | 4 648 |
| 10/10/2022 | 90 Rte Des Cabanes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 88 m² | 535 000 € | 6 080 |
| 26/04/2022 | 360 Rte Des Cabanes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 222 m² | 1 423 000 € | 6 410 |
| 23/03/2022 | 6328 Les Virettes 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 170 m² | 937 200 € | 5 513 |