Signal Vente

Chemin de la Rouguière 06740 Châteauneuf-Grasse

Maison · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2506E3712068G

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1991
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison–167 m²CA11455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen765 048 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation731 998 – 859 302 €
Soit7 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025285 Che De La Treille 06740 Châteauneuf-GrasseMaison187 m²620 000 €3 316
15/10/20259001 F Che De La Cazette 06740 Châteauneuf-GrasseMaison221 m²4 000 000 €18 100
30/09/202525 Che Des Allees 06740 Châteauneuf-GrasseMaison92 m²640 000 €6 957
26/08/20255 Rue Du Four 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement80 m²480 000 €6 000
26/05/202515 Rue De Buissone 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement46 m²158 000 €3 435
09/05/20251 Rue De Buissone 06740 Châteauneuf-GrasseMaison200 m²2 000 000 €10 000
15/10/202422 B Che De La Cazette 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement84 m²520 000 €6 190
28/06/20243 Pl Le Jardinon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement30 m²110 000 €3 667
24/06/202415 Rue De Buissone 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement51 m²394 390 €7 733
17/05/20247 Pl La Place Neuve 06740 Châteauneuf-GrasseMaison270 m²1 195 000 €4 426
05/01/2024195 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseMaison258 m²2 990 000 €11 589
23/11/202336 Rte D Opio 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement53 m²141 550 €2 671