Signal Vente

355 Chemin de l’Abreuvoir 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2506E3786982O

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2019
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement064 m²AA5043
14/09/2026appartement026 m²AA7943
14/09/2026appartement044 m²AA6043
04/09/2026appartement026 m²AA7633
29/07/2026appartement159 m²AA4833
01/06/2026appartement258 m²BA8123
08/04/2026appartement041 m²AA5718
07/04/2026appartement061 m²AA4418
06/01/2026appartement163 m²BA7518
30/12/2025appartement045 m²AA5718
12/11/2025appartement042 m²AA6518
31/10/2025appartement044 m²AA4218
28/10/2025appartement026 m²AA5728
18/09/2025appartement026 m²BA10528
09/09/2025appartement059 m²BA7218
15/07/2025appartement042 m²AA5918
10/07/2025appartement042 m²CC7418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 744 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation390 129 – 457 978 €
Soit6 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025355 Che De L Abreuvoir 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²159 000 €6 115
23/12/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement19 m²187 000 €9 842
18/12/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²153 400 €6 136
15/12/2025988 Av Du Loubet 06270 Villeneuve-LoubetMaison69 m²605 150 €8 770
26/11/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²137 730 €5 509
13/11/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²165 000 €6 600
07/11/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²235 000 €7 344
21/10/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement19 m²183 000 €9 632
17/10/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²248 000 €7 750
13/10/2025988 Av Du Loubet 06270 Villeneuve-LoubetAppartement23 m²160 000 €6 957
03/10/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²193 500 €7 740
29/08/2025806 Av Des Plans 06270 Villeneuve-LoubetMaison76 m²495 700 €6 522
21/08/2025170 Av Du Loubet 06270 Villeneuve-LoubetMaison216 m²780 000 €3 611
18/07/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²150 000 €4 688
27/06/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²165 000 €6 600