Signal Vente

31 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité

Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2506E3823174O

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1949
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 208 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à La Trinité (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation472 764 – 554 984 €
Soit3 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Tra Fuon Santa 06340 La TrinitéMaison89 m²507 065 €5 697
19/12/202513 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement73 m²158 836 €2 176
02/12/202557 Vieux Chemin De Laghet 06340 La TrinitéMaison142 m²200 000 €1 408
28/11/202513 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement65 m²112 309 €1 728
21/11/202529 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement68 m²151 000 €2 221
16/10/202529 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement85 m²240 000 €2 824
30/09/20257 Imp Du Vieux Moulin 06340 La TrinitéMaison69 m²310 000 €4 493
12/09/202529 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement68 m²225 000 €3 309
27/08/202516 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement62 m²123 781 €1 996
22/07/202526 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéAppartement121 m²410 000 €3 388
02/07/202541 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéAppartement62 m²194 000 €3 129
22/04/20257 Imp Andre Theuriet 06340 La TrinitéMaison96 m²275 000 €2 865
14/02/202532 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéMaison106 m²490 000 €4 623
10/02/202521 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéMaison71 m²370 000 €5 211
10/01/202520 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement57 m²230 000 €4 035