Signal Vente

Chemin Clairefontaine 06140 Vence

Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2506E3847617R

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1940
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement056 m²CB16753
03/04/2026appartement167 m²AA4918
09/02/2026appartement345 m²EB25536
16/11/2025appartement020 m²DD18818
12/10/2025appartement057 m²DB19128
30/09/2025appartement057 m²EC31836
15/09/2025appartement056 m²CA13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen863 051 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation770 187 – 904 132 €
Soit6 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025166 Av Humbert Ricolfi 06140 VenceAppartement38 m²180 000 €4 737
28/11/2025455 Av Henri Giraud 06140 VenceAppartement70 m²275 000 €3 929
17/11/2025512 Che Du Fonzeri 06140 VenceMaison71 m²555 000 €7 817
17/11/2025512 Che Du Fonzeri 06140 VenceMaison20 m²555 000 €27 750
13/11/2025400 Av Henri Giraud 06140 VenceAppartement36 m²275 000 €7 639
31/10/2025580 Av Henri Giraud 06140 VenceAppartement63 m²465 500 €7 389
14/10/2025100 Av Des Allies 06140 VenceAppartement37 m²175 000 €4 730
03/10/2025216 Che Du Fonzeri 06140 VenceAppartement37 m²182 900 €4 943
17/09/2025363 Rte De Grasse 06140 VenceMaison110 m²669 000 €6 082
09/09/2025216 Che Du Fonzeri 06140 VenceAppartement37 m²169 550 €4 582
05/09/2025216 Che Du Fonzeri 06140 VenceAppartement37 m²209 673 €5 667
27/08/2025164 Av Humbert Ricolfi 06140 VenceAppartement63 m²268 000 €4 254
14/08/2025100 Av Des Allies 06140 VenceAppartement37 m²185 000 €5 000
08/08/2025155 Av Henri Giraud 06140 VenceAppartement27 m²120 000 €4 444
08/07/2025120 Rte De Grasse 06140 VenceAppartement100 m²367 000 €3 670