Rue des Combattants d'Afrique du Nord 06700 Saint-Laurent-du-Var
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2506E3880917L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1970
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 215 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 686 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 304 – 364 270 €
Soit4 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De L Eglise 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 28 m² | 46 000 € | 1 643 |
| 22/12/2025 | 221 Rue Albert Camus 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Suchet 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 17/12/2025 | 93 Rue De L Eglise 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 15/12/2025 | 161 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 11/12/2025 | 201 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 32 m² | 193 000 € | 6 031 |
| 10/12/2025 | 417 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 40 m² | 225 000 € | 5 625 |
| 09/12/2025 | 39 Rue Desjoberts 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 48 m² | 242 000 € | 5 042 |
| 27/11/2025 | 121 Av Combattants Afrique Nord 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 88 m² | 278 600 € | 3 166 |
| 19/11/2025 | 147 Av Combattants Afrique Nord 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 84 m² | 290 600 € | 3 460 |
| 07/11/2025 | 111 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 06/11/2025 | 343 Av Des Filagnes 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 72 m² | 410 400 € | 5 700 |
| 27/10/2025 | 243 Av Combattants Afrique Nord 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 29 m² | 123 000 € | 4 241 |
| 22/10/2025 | 10 Rue Emmanuel Olivieri 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 42 m² | 200 560 € | 4 775 |
| 20/10/2025 | 91 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 65 m² | 305 000 € | 4 692 |