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24 Avenue Sidi Brahim 06130 Grasse

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2506E3883457D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1975
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement067 m²CA13261
13/09/2026appartement166 m²CC11053
02/09/2026appartement049 m²CC14643
20/08/2026appartement079 m²CC8743
11/07/2026appartement077 m²DD24351
01/07/2026appartement077 m²CC13241
30/06/2026appartement265 m²CC13733
30/06/2026appartement078 m²DD18841
29/05/2026appartement352 m²DD15033
19/05/2026appartement192 m²CC12241
12/05/2026appartement074 m²DD15733
08/05/2026appartement192 m²DD17941
07/05/2026appartement051 m²CC15633
25/04/2026appartement051 m²DD21241
02/04/2026appartement164 m²CC14036
10/03/2026appartement149 m²EB25544
05/12/2025appartement093 m²CC14036
31/10/2025appartement349 m²EE26044
15/10/2025appartement051 m²DD15428
29/09/2025appartement092 m²DD19736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 770 – 254 470 €
Soit3 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Che Des Capucins 06130 GrasseMaison105 m²210 000 €2 000
10/12/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement60 m²211 500 €3 525
08/12/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement50 m²75 000 €1 500
05/12/202555 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement50 m²120 000 €2 400
03/12/20259 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison124 m²445 000 €3 589
28/11/202511 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison73 m²379 000 €5 192
27/11/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseMaison106 m²499 000 €4 708
12/11/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement50 m²113 600 €2 272
23/10/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement60 m²207 000 €3 450
21/10/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseAppartement32 m²175 000 €5 469
10/10/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement40 m²185 550 €4 639
29/09/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseAppartement38 m²191 000 €5 026
26/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²220 230 €2 823
15/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²247 000 €3 167
29/08/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement75 m²85 000 €1 133