483 Chemin Allo Marcellin 06610 La Gaude
Immeuble · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2506E3900356C
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1969
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 816 €/m² à La Gaude (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 146 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation917 322 – 1 076 857 €
Soit7 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 232 Crs De Font De Renard N 61 06610 La Gaude | Maison | 62 m² | 285 000 € | 4 597 |
| 17/05/2024 | 70 Av Marcel Pagnol N 72 06610 La Gaude | Appartement | 93 m² | 546 000 € | 5 871 |
| 17/05/2024 | 70 Av Marcel Pagnol N 72 06610 La Gaude | Appartement | 95 m² | 546 000 € | 5 747 |