Signal Vente

47 Rue Grande 06570 Saint-Paul-de-Vence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2506E3951826S

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2025appartement037 m²CA16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 064 €/m² à Saint-Paul-de-Vence (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 684 – 288 412 €
Soit8 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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11/12/202544 Rue Grande 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement57 m²585 000 €10 263
08/12/202512 Rue Du Fangas 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison71 m²1 200 000 €16 901
14/11/20255120 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison128 m²770 000 €6 016
14/11/20259 Rue Des Allees 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement61 m²770 000 €12 623
10/10/20257 Rue De Derriere L Eglise 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison31 m²280 000 €9 032
29/09/20255024 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement32 m²721 210 €22 538
29/09/20255024 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement60 m²721 210 €12 020
26/09/20255773 Sous Barri 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison98 m²720 000 €7 347
28/08/2025684 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement111 m²525 000 €4 730
20/06/20255063 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement64 m²185 000 €2 891
12/05/20255063 Saint Paul 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement24 m²177 000 €7 375
07/05/20251 Vc De L Eglise 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement41 m²209 000 €5 098
14/04/20257 Mte De La Castre 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement38 m²182 000 €4 789