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42 Avenue Jean Ray 06470 Péone

Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2506E3983113B

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1966
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions159 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 887 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 670 €/m² à Péone (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 198 – 215 059 €
Soit3 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement66 m²269 109 €4 077
05/12/202517 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement66 m²343 000 €5 197
01/12/20252 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement37 m²230 615 €6 233
27/11/20255 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement36 m²174 000 €4 833
20/11/20255001 Le Quartier 06470 PéoneAppartement27 m²123 560 €4 576
13/11/202512 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement36 m²233 000 €6 472
31/10/20251 Pl Du Cluot De La Mule 06470 PéoneAppartement30 m²110 000 €3 667
30/10/202515 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement41 m²235 000 €5 732
30/10/20254 Pl Du Mercantour 06470 PéoneAppartement41 m²169 000 €4 122
17/10/202512 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement108 m²860 072 €7 964
16/10/202519 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement60 m²242 815 €4 047
12/09/20251 Rue Du Mont Mounier 06470 PéoneAppartement21 m²116 017 €5 525
09/09/202535 Rue De L'entasse 06470 PéoneAppartement98 m²635 000 €6 480
27/08/20255 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement65 m²315 000 €4 846
25/08/20252 Rue De L'ecole 06470 PéoneAppartement27 m²24 600 €911