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138 Route Notre-Dame 06330 Roquefort-les-Pins

Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2506E4034177B

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1970
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 498 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen956 799 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation765 822 – 899 008 €
Soit5 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-PinsMaison75 m²1 195 000 €15 933
02/09/202589 Tra Du Lavoir 06330 Roquefort-les-PinsAppartement83 m²475 600 €5 730
22/05/202529 Tra Du Lavoir 06330 Roquefort-les-PinsAppartement45 m²290 000 €6 444
26/03/2025401 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-PinsMaison70 m²612 000 €8 743
22/01/2025659 Che Des Pignatons 06330 Roquefort-les-PinsMaison125 m²789 850 €6 319
26/11/20245767 Les Pouveries 06330 Roquefort-les-PinsMaison60 m²540 000 €9 000
26/11/20245767 Les Pouveries 06330 Roquefort-les-PinsMaison15 m²540 000 €36 000
13/11/2024449 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-PinsMaison140 m²925 000 €6 607
22/10/202429 Tra Du Lavoir 06330 Roquefort-les-PinsAppartement67 m²394 700 €5 891
05/07/202432 Av Des Alpes 06330 Roquefort-les-PinsMaison159 m²730 000 €4 591
18/06/202429 Tra Du Lavoir 06330 Roquefort-les-PinsAppartement70 m²307 000 €4 386
22/05/202481 Pl Du Marche 06330 Roquefort-les-PinsAppartement91 m²490 000 €5 385
14/05/20244448 D 2085 06330 Roquefort-les-PinsAppartement53 m²675 000 €12 736
07/05/20245546 Le Sinodon 06330 Roquefort-les-PinsMaison50 m²331 810 €6 636
04/04/202478 Pl Du Marche 06330 Roquefort-les-PinsAppartement45 m²265 000 €5 889