Signal Vente

2 Rue du Bourg 07110 Vinezac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2507E3154624D

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2015
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/10/2025appartement056 m²CA16618
06/10/2025appartement085 m²CA15018
06/10/2025appartement056 m²CA16618
06/10/2025appartement066 m²CA16018
06/10/2025appartement081 m²CA15318
06/10/2025appartement085 m²CA15218
06/10/2025appartement071 m²CA15818
06/10/2025appartement073 m²CA15718
06/10/2025immeuble0499 m²CA1220
06/10/2025appartement094 m²CA11918
06/10/2025appartement094 m²CA11918
06/10/2025appartement073 m²CA12618
06/10/2025appartement083 m²CA12218
06/10/2025appartement083 m²CA12218
06/10/2025appartement073 m²CA12618
06/10/2025immeuble0499 m²CA1250
06/10/2025appartement094 m²CA12218
06/10/2025appartement094 m²CA12218
06/10/2025appartement073 m²CA12918
06/10/2025appartement083 m²CA12518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Vinezac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 617 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 248 – 247 986 €
Soit4 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202512 Rue Du Chantou 07110 VinezacMaison159 m²211 790 €1 332
23/04/2025170 Rte D Uzer 07110 VinezacAppartement99 m²345 000 €3 485
23/04/2025170 Rte D Uzer 07110 VinezacAppartement68 m²345 000 €5 074
20/12/202429 Rue Du Bourg 07110 VinezacAppartement51 m²182 000 €3 569
20/12/202429 Rue Du Bourg 07110 VinezacAppartement42 m²182 000 €4 333
07/11/2024195 Rte Des Lombards 07110 VinezacMaison76 m²265 800 €3 497
20/09/202435 Imp Des Granges 07110 VinezacMaison80 m²257 570 €3 220
28/02/20245200 Le Fez 07110 VinezacMaison40 m²190 000 €4 750
17/11/20235315 Le Village 07110 VinezacMaison50 m²71 000 €1 420