101 Rue du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2507E3158539S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 636 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Saint-Martin-de-Valamas (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 666 – 194 478 €
Soit1 501 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 20 Pl De La Mairie 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 86 m² | 104 800 € | 1 219 |
| 14/11/2025 | 60 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 169 m² | 192 350 € | 1 138 |
| 25/09/2025 | 75 Rue Des Puces 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 36 m² | 72 390 € | 2 011 |
| 04/08/2025 | 39 Rue Du Garail 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 150 m² | 75 895 € | 506 |
| 13/05/2025 | 65 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 13/05/2025 | 65 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 13/05/2025 | 51 Rue De La Poste 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 14/04/2025 | 38 Rue De La Cime Du Lieu 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| 26/03/2025 | 5391 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Maison | 60 m² | 91 500 € | 1 525 |
| 26/03/2025 | 160 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 58 m² | 91 500 € | 1 578 |
| 07/03/2025 | 370 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 56 m² | 68 000 € | 1 214 |
| 07/03/2025 | 370 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 |
| 06/12/2024 | 210 Rue Royale 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 58 m² | 41 990 € | 724 |
| 25/11/2024 | 415 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 25/11/2024 | 415 Rue Du Pont 07310 Saint-Martin-de-Valamas | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |