Signal Vente

6 Rue de la Sacherie 07400 Le Teil

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

G énergieG GESn° 2507E3182032H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 081 €/m² à Le Teil (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 480 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 593 – 147 435 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202547 Av Paul Langevin 07400 Le TeilMaison108 m²61 000 €565
30/10/202555 B Av Paul Langevin 07400 Le TeilMaison148 m²204 500 €1 382
12/09/20251 Rue De L Esperance 07400 Le TeilAppartement100 m²130 000 €1 300
20/06/20255 Rue Victor Hugo 07400 Le TeilAppartement119 m²42 448 €357
20/06/20255 Rue Victor Hugo 07400 Le TeilAppartement58 m²83 648 €1 442
20/06/20255 Rue Victor Hugo 07400 Le TeilAppartement117 m²83 648 €715
20/06/20255 Rue Victor Hugo 07400 Le TeilAppartement99 m²37 645 €380
20/06/20255 Rue Victor Hugo 07400 Le TeilAppartement67 m²40 100 €599
20/06/20255 Rue Victor Hugo 07400 Le TeilAppartement76 m²42 674 €562
16/05/202545 Av Paul Langevin 07400 Le TeilAppartement72 m²57 000 €792
12/12/202455 Av Paul Langevin 07400 Le TeilAppartement99 m²129 630 €1 309
22/11/20249001 Che De L Oliviere 07400 Le TeilMaison62 m²150 000 €2 419
09/09/202427 Rue Victor Hugo 07400 Le TeilMaison73 m²184 000 €2 521
05/09/202455 Av Paul Langevin 07400 Le TeilAppartement98 m²105 000 €1 071
30/08/202423 Rue Victor Hugo 07400 Le TeilMaison74 m²180 000 €2 432