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119 Rue Olivier de Serres 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2507E3217801A

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 158 – 107 011 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025321 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²130 300 €1 945
15/12/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²285 000 €3 750
02/12/202536 Pl Jean Jaures 07500 Guilherand-GrangesAppartement77 m²132 050 €1 715
07/11/2025279 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²115 000 €1 797
05/11/2025199 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²143 000 €1 932
03/11/2025351 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²142 000 €2 152
14/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement46 m²199 500 €4 337
13/10/202522 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-GrangesAppartement50 m²101 650 €2 033
08/10/202555 Rue Du Huit Mai 1945 07500 Guilherand-GrangesAppartement123 m²498 000 €4 049
25/09/202538 Rue Des Cevennes 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²292 300 €3 897
23/09/2025219 Rue Pasteur 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²175 500 €1 950
22/09/202588 Av Georges Clemenceau 07500 Guilherand-GrangesAppartement73 m²185 000 €2 534
31/07/202536 Pl Jean Jaures 07500 Guilherand-GrangesAppartement70 m²104 000 €1 486
30/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²145 000 €1 908
23/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement35 m²71 500 €2 043